什么是真正的财富？

“投”的部分，分四个方面：

第一部分：个人理财，

第二部分：创业者找投资人，

第三部分：投资人找项目，

第四部分：创业者和投资人怎么沟通。

创业和投资有关系也有区别，做创业是一定要做项目运营，追求“深度”的。我经常见到创业中的一种可惜的现象，就是做到一半就觉得这个行业太难就放弃了，“干一行恨一行”是创业中典型会遇到的挑战。但是在遇到困难挑战之后，能够咬紧牙关继续往前走，这样的人才能成功。

如果一遇到困难挑战，就想办法去做别的事情，不断地换方向的话，这种创业往往是不成功的。所以优秀创业者是需要有很顽固、执着的专注精神。但是做投资就不一样，做投资可以做“广度”，就是用钱生钱。

投资是需要找很多项目的，可能今天讨论的是环保能源的项目，明天去讨论医疗健康的项目，后天讨论教育和培训的项目，涉及的面是非常广的，每一个项目都是蜻蜓点水、浅尝即止。投资需要有很广阔的视野，但是可能并不是很深入，适合那些对于新鲜事物很感兴趣的人。

给大学生一个忠告：最好是先创业再投资，把投资作为人生的最后一份事业来做。如果还没有经历创业，就直接做投资的话，会发现自己很快就会遇到“天花板”，这个“天花板”是在于对一个项目的深入认知不够，只能停留在表面，和创业者沟通也不会很深入。

所以建议先开始创业，积累创业经验，到中年四五十岁左右，再做投资相对比较好一些，因为这个时候各方面的能力、经验、视野、认知都能帮到创业者，所以“投”应该是人生的最后一份事业。但是早期的时候，你其实也在做投资，只是可能投的并不一定是金钱，而是每天的时间、精力，需要把时间精力聚焦在最有价值的事情上面。

追求人生梦想，是需要财富自由的。什么叫财务自由？就是当你的被动收入超过你的生活开支，你就财富自由了！举个例子，比如说在北京租一个房子至少需要3000一个月，吃饭和交通费最起码要2000，所以如果一个月你不能挣到5000块钱的话，连基本生活都保证不了，更谈不上什么梦想。所以一定要让你的收入超过你的基本的生活开支。

收入也分两种，一种是上班才有的收入叫主动收入，主动收入不是良性收入。最好是被动收入，就是你不用上班，在家就可以赚钱，比如说软件开发，或者是内容出版，就是躺在那里，就可以赚取“睡后收入”（睡觉之后的收入），最常见的是一种是“包租公”“包租婆”。

比如说在北京有一套房子，产权属于你，然后就可以出租给别人，如果月租5000元，那么你有了这5000元之后，被动收入就超过了生活开支，就算财务自由了。为了追求梦想，财务自由是第一步。当然，财务自由也是要分层次的，因为财务自由的定义是可以随便买东西，但是要看属于哪一层次的财务自由。

第一级财务自由——菜市场自由。第二级财务自由——超市自由。第三级财务自由——汽车自由。第四级财务自由——房市自由。第五级财务自由——企业购买自由。所以财务自由，从菜市场、到超市、到汽车自由、再到房产自由、最后到买企业自由，是在不断升级的。

自由的最终境界是：发挥你的影响力，改变整个世界。因为人这一辈子最终的目标，还是要改变世界，如果仅仅是来走过一遭，很快就离开了，在这个世界上没有留下什么痕迹的话，对每个人来说都是有遗憾的。年轻的时候，自由意味着想做什么就可以去做什么。而年老的时候，自由就意味着你不想去做什么，就可以不去做什么。