2020中小企业贷款优惠政策（带你揭秘贷款难的几大原因）

疫情后，很多企业需要来贷款周转，那么需要什么硬性条件呢？

银行对中小企业信用贷款需的要求和条件：

1）企业至少成立一年；

2）近半年开票额不少于5000元

3）有固定经营的场所；财务状况良好；

4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-300万；贷款期限一般为1-3

年。

贷款申请资料：

1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；

2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；

3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；

4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；

5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；

6）银行要求的其他资料。

贷款申请程序

1）中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料；

2）贷款机构资信审查、贷款审核；

3）贷款企业与贷款机构双方签订合同；

4）贷款机构发放贷款。

企业抵押贷款的申请条件

（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；

（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；

（3）如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。企业抵押贷款的利率 执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮。风险预警网 https://www.fengxian110.com/收录海量各级人民法院判决文书、企业/个人案件信息、法院执行信息、税务信息、行政执法信息、催欠信息等并每日更新。信息完整,内容真实,查询简便，实时查询企业的工商变更、经营异常、开庭公告、裁判文书、失信信息、网贷逾期信息，环保执法信息，股权出质、动产抵押、股权冻结等信息，帮助用户及时掌握企业异常情况。

企业从银行贷款的优点：

1、费用少。相对于其他的融资工具，银行贷款是成本最低的一种，银行贷款的利率要根据具体的情况而定，一般来说利率高于小企业贷款优惠利率；信用等级低的企业贷款利率可能高于信用等级高的企业贷款利率；中长期贷款利率高于短期借款利率等。综合起来，银行贷款利率仍是具有比较优势的。 相对于其他贷款平台的企业贷款，银行的企业贷款绝对是成本最低的一种贷款方式。因为，银行的贷款利率低，还不用收取其它的中介费或手续费等杂七杂八的费用，可以为企业节省很多开支。而且，在银行申请企业贷款还有可能可以拿到一定的贷款利率折扣优惠。

2、资金来源稳定。由于银行实力雄厚，资金充足，资金来源也比较稳定。中小企业的借款申请，只要通过了银行的审查，与银行签订了贷款合同，并且满足了贷款的发放条件，银行一般总是能及时向企业提供资金，满足企业的融资需求。

企业从银行贷款的缺点：

银行贷款的门槛高。虽然说银行的资金雄厚、背景强大，企业想要申请一点企业贷款对于他们来说是九牛一毛。但是，企业想要从银行拿到贷款也不是那么容易的。通常，银行信贷风险的管控非常严苛，往往对企业的资质、信誉和还款能力等方面的要求都很高。只要有一条达不到银行的要求可能企业都无法从银行拿到贷款，这也就是为什么银行的企业贷款那么难申请的原因。

银行为了控制贷款的风险，往往对企业的资质、信誉、成长性等方面要求很高。而且银行往往需要抵押物，但是中小企业大多数都没有足够的抵押物来做抵押，所以就导致中小企业很难从银行获得贷款。

2、有可能会需要抵押物。

银行对企业贷款的额度没有上限要求，有时候一放款就是几千万甚至上亿的额度。所以，在信贷风险的管控上面银行对企业的要求就特别高，比如银行会要求企业提供一定的抵押物。但是，对于中小型企业来说提供抵押物是比较吃力的。所以，中小型企业往往都是比较难在银行获得企业贷款的。