地产新闻联播丨离婚“限贷”再加码 上海部分银行叫停接力贷合力贷

 

    10月24日，杭州有些银行表示，严查首付资金来源，如果房子总价在500万元以上，需要开具首付款流水，银行要知道购房者的首付款是从哪里来的；据媒体报道，近期北京二手房交易量激增，多个不动产登记事务中心“人满为患”的同时，购物网站上过户预约的“黄牛号”甚至炒到了三万至五万不等。请往下看：

　　1、注意了！以后买房要说清楚钱从哪来

　　10月24日，杭州多家银行的信贷部门相关工作人员表示，从今年年初，部分银行信贷部门已经开始加强购房者收入证明和工资流水真实性的审核，有银行表示成功拦截了多例造假工资流水的案例，一经查出，银行永远拒绝贷款。

　　还有些银行表示，严查首付资金来源，如果房子总价在500万元以上，需要开具首付款流水，银行要知道购房者的首付款是从哪里来的，严禁违规发放或挪用信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司借来的资金进入楼市。

　　2、新政之下中介变谨慎 “问题”房源一夜之间下架“9·30”新政后监管部门对于虚假房源的频繁表态，让中介机构都不敢“逆势而为”。各大小中介机构都悄悄下架了一些“问题”房源，有的小区甚至一夜之间所有违规销售房源均消失不见。“最近严查呢，没有房本的房源都不敢继续挂着，估计即使有房也不敢让你看。”一位资深房产中介表示。

　　3、珠海限购细则出炉 项目备案价格涨幅不高于基准价3%

　　10月25日，珠海市出台执行房地产市场调节政策操作细则，进一步明确房地产“限价”政策：新建商品房实行价格备案制，价格增幅不得高于参考基准价格的3%。需要调整价格的，重新备案的间隔期应在6个月以上。

　　4、离婚“限贷”再加码 上海部分银行叫停接力贷合力贷

　　10月25日，上海多家银行内部人士表示，上海“限贷”再加码，接力贷、合力贷或被叫停，针对假离婚的审查进一步趋严。目前一些银行正进一步加强贷后管理，对于离婚后很快复婚的借款人，银行甚至会采取强制收贷的措施。链家一位中介人员表示，目前对于离婚不超过两个月的借款人，许多银行都已不予发放贷款。

　　5、三季度全国地价环同比均现上升

　　10月25日，国土资源部下属中国土地勘测规划院发布《2016年第三季度全国主要城市地价监测报告》。数据显示，三季度全国地价环比、同比增速均呈上升态势；异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均呈明显上升态势，其中超九成溢价率超过50%。报告分析称，短期内一二线热点城市住宅地价增速将处于高位调整，库存较高的三四线城市地价未来上涨动力不足。

　　6、北京昌平区不动产登记一号难求 黄牛倒号三万元一个

　　据媒体报道，近期北京二手房交易量激增，多个不动产登记事务中心“人满为患”的同时，购物网站上过户预约的“黄牛号”甚至炒到了三万至五万不等。记者昨天在北京昌平不动产登记事务中心暗访发现，这里的“过户号”已经排到了12月2日，着急办理解抵押、过户等业务的群众，无奈只能选择黄牛办理，否则将面临因合同违约带来的高额罚款。

　　7、胡润女富豪榜：北京地产商人陈丽华以505亿成为中国女首富

　　10月25日消息，胡润女富豪榜发布，75岁的北京地产女王陈丽华以财富505亿元首次成为中国女首富，这是胡润女富豪榜11年来诞生的第五位女首富。陈丽华今年也成为全球最成功的女企业家，即全球白手起家女首富；35岁的杨惠妍财富增长20%至485亿元位居第二；去年女首富、46岁的“IT女王”周群飞财富缩水10%至450亿元退居第三。

　　8、上市公司卖房成万金油 天喻信息(300205,股吧)卖9套房预计净赚千万

　　10月25日晚间，天喻信息(300205.SH )发布公告称，公司拟不低于1251.59万元，出售武汉市洪山区紫菘花园全部9套房产。公告信息显示，上述9套房产的购置价格为148.06万元，也就是说，一旦出售成功，天喻信息可以净赚1103.53万元，涨幅达到了745%。

　　对于此次出售的原因，天喻信息方面表示，目前上述房产所在地的房地产市场火爆，房价涨幅较大，公司拟出售上述房产，以盘活资产，提高资产的流动性和使用效率，聚焦资源发展公司主营业务。

　　9、万科A遭基金减持 复牌至今累计套现已超40亿

　　据和基金三季报统计显示，目前万科A已经从197只基金的前十大重仓股中消失了。另有32只基金重仓股里仍有万科但进行了减持。今年7月份万科复牌以来至三季度末，基金已经累计减持2.33亿股万科A，涉及金额达到41.2亿元。

　　10、南昌一检察人员被指有三百套房产 已停职被调查

　　网传一封举报信称，江西南昌市高新区检察院职务犯罪科徐林保及其家人名下共有房产300多套。10月25日，南昌高新区检察院回应称，该院已成立调查组，决定徐林保停职接受调查，此事尚在调查中。