SFU教授提醒温哥华居民：分清本分国际留学生与个别房产投机客

FX168财经报社(香港)讯 温哥华房地产市场火热甚至有些混乱的发展让当地社会产生一些反响。温哥华西门菲莎大学(SFU)教授Wu Qiyan本周表示，学校附近房地产的“学生化”让当地产生了一些对国际留学生的敌视情绪。某些新闻媒体也在这件事上起到一些不太好的引导作用，最终造成大量前往温哥华求学、并为当地贡献很多经济和社会利益的国际留学生受到不公正的待遇。

FX168财经报社(香港)讯 温哥华房地产市场火热甚至有些混乱的发展让当地社会产生一些反响。温哥华西门菲莎大学(SFU)教授Wu Qiyan本周表示，学校附近房地产的“学生化”让当地产生了一些对国际留学生的敌视情绪。某些新闻媒体也在这件事上起到一些不太好的引导作用，最终造成大量前往温哥华求学、并为当地贡献很多经济和社会利益的国际留学生受到不公正的待遇。

Wu Qiyan表示，公众需要区分来加拿大求学并有可能在未来给加拿大社会带来巨大贡献的“国际留学生”和来加拿大进行房产投机的“国际投机客”。目前很多温哥华当地人对于这两者之间并没有太清楚的概念。

Wu Qiyan认为，当经济较好的时候，当地人非常乐意吸收更多留学生。因为留学生将可能为国家和城市的未来做出贡献。但经济不好的时候，部分当地人就会担心留学生抢走工作机会、抬高物价。个别人甚至可能挑拨社会仇恨情绪，来保护自己的既得利益。而目前来看，加拿大的经济形势就不是太好。

Wu Qiyan指出，大学附近的房地产“学生化”是一种在全世界均有出现的情况。温哥华之所以特殊，是因为在拥有众多知名学府的同时，当地也是世界最宜居的城市之一，这同时吸引了大量房产投资者。

9月温哥华多家媒体曾经曝出9名职业为“学生”的买家在温哥华购买总价值5700万加元房产的情况。但Wu Qiyan指出，在全温哥华上万国际留学生中，打着学生旗号的房产投机者毕竟是少数。

中国目前是加拿大国际留学生最大的输入国。2015年中国共有35.3万留学生进入加拿大各地学习，占到加拿大国际留学生总数的34%。而排在二到四位的印度、韩国和法国总共仅占到加拿大留学生人数的26%。

BC省政府在8月实施了对海外买家的15%房产附加税政策，政策的出台在某些对海外投机客深恶痛绝的社区大快人心。但同时，也有一些种族主义者、地方保护主义者希望藉此进一步煽动当地居民对于海外移民和国际留学生的仇恨。特朗普当选美国总统之后，就有美国右翼组织渗透到温哥华地区发放反华传单，但大部分温哥华居民还是保持了理智。皇家骑警也迅速介入调查并开始追捕嫌犯。

不可否认，在温哥华以国际留学生名义进行房产投机的现象的确客观存在。但大部分国际留学生仍然本着求学的精神以及对加拿大社会的向往来到这里。这种行为是不应该因为个别不良案例和某些狭隘的思想而受到影响的。

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