贝壳找房第三季度营收205亿元 同比增长70.9%

11月17日消息，贝壳找房今天对外公布了该公司截至9月30日的2020财年第三季度未经审计财报，同时，这也是贝壳自IPO上市以来公布的首份季度财报。数据显示，贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元（约合30亿美元），与去年同期的人民币120亿元相比增长70.9%；不按照美国通用会计准则，贝壳找房第三季度调整后净利润为人民币18.58亿元（约合2.74亿美元），与去年同期的人民币5.98亿美元相比增长210.6%。

截至美股周一收盘，贝壳股价报收于73.56美元，涨幅为1.42%，目前总市值约841.07亿美元。

以下是财报主要数据：

1.贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元（约合30亿美元），与去年同期的人民币120亿元相比增长70.9%；

2.第三季度总交易额（GTV）为人民币10500亿元（约合1546亿美元），与去年同期相比增长87.2%；

3.现房交易的总交易额为人民币5761亿元（约合848亿美元），与去年同期相比增长71.8%；新房交易的总交易额为人民币4207亿元（约合620亿美元），与去年同期相比增长105.7%；新兴及其他服务的总交易额为人民币532亿元（约合78亿美元），与去年同期相比增长151.5%；

4.第三季度营收成本为人民币162亿元（约合24亿美元），与去年同期的人民币91亿元相比增长78.0%，主要原因是关联经纪人及其他销售渠道的分成佣金增加，以及内部佣金及薪酬增长；

5.2020年第三季度，贝壳找房向关联经纪人和其他销售渠道收取佣金的营收成本同比增长143.8%，从2019年第三季度的人民币32亿元增长至人民币77亿元（约合合11亿美元）；

6.不按照美国通用会计准则，贝壳找房第三季度调整后净利润为人民币18.58亿元（约合2.74亿美元），与去年同期的人民币5.98亿美元相比增长210.6%；

7.截至2020年9月30日，贝壳找房所持现金、现金等价物、限制性现金及短期投资的总余额为人民币592亿元（约合87亿美元）；

8.截至2020年9月30日，贝壳找房的门店数量为44883家，与去年同期相比增长41.7%；

9.截至2020年9月30日，贝壳找房的经纪人总数为477810，与去年同期相比增长50.7%；

10.贝壳找房第三季度移动月度活跃用户（MAU）人数平均值为4790万人，与去年同期相比增长82.1%。

业绩展望：

贝壳找房预计，2020财年第四季度的总净营收将在人民币192亿元（约合28亿美元）到人民币202亿元（约合30亿美元）之间，与2019年第三季度相比增长约33.5%到40.5%。这一业务展望反映了公司对业务状况和市场条件的当前和初步观点，未来可能会有所改变。