贝壳找房CFO徐涛：预计今年整体的佣金率水平会优于去年
11月17日消息，贝壳找房今天对外公布了该公司截至9月30日的2020财年第三季度未经审计财报，同时，这也是贝壳自IPO上市以来公布的首份季度财报。数据显示，贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元（约合30亿美元），与去年同期的人民币120亿元相比增长70.9%；不按照美国通用会计准则，贝壳找房第三季度调整后净利润为人民币18.58亿元（约合2.74亿美元），与去年同期的人民币5.98亿美元相比增长210.6%。
在财报发布后的电话会议上，谈及新业务，贝壳找房CFO徐涛表示，关于新业务，我需要把金融业务和装修业务分别谈一下。中短期来看，金融业务我们会专注于协助客户完成交易，三季度金融业务的市场渗透率有了不错的提高，从二季度的6.1%，达到了三季度8.6%，主要得益于平台不断优化的客户体验，包括产品设计的改善，密切关注客户需求。装修业务方面，公司目前专注北京市场，也已经进入了部分一二线城市，目前有超过一千个装修项目正在进行，希望通过装修业务在北京的拓展，能够为公司建立更好的业务模式，包括人员的招聘，服务以及工作流程，帮助公司积累更多装修方面的经验。目前公司在该业务没有销售业绩的压力，因为我们有充足的流量。
徐涛透露称，2018年成立之日起，公司新房业务就有非常大的增长，营收转化率稳定且健康，2018年的GTV达到2.81亿，营收转化率达到2.66%，去年的GTV达到7.46亿，新房佣金率达到2.71%，今年到10月份为止，新房销售GTV已经达到9.14亿，佣金率进一步提高，达到2.74%。尽管佣金率会受到季节性因素的影响有所波动，但是我们预计今年整体的佣金率水平会优于去年。
另外，关于股权激励，徐涛指出，本季度发放的股权激励数额为16.7亿，其中与销货成本相关的部分为4.35亿，发放给地区经理。
