财务杠杆作用原理（必看之提高财务杠杆的好处）

原标题：财务杠杆作用原理（必看之提高财务杠杆的好处）

比别人多懂一点经济学，会让你的生活更美好，更容易创造财富。今天芝麻站长就给大家普及一下在现代经济学中很重要的一个概念：杠杆。

因为这篇文章主要面向个人，所以在这里讲的杠杆主要也是个人及投资方面的杠杆，对于企业方面的杠杆暂时略过，如果大家对企业方面的杠杆感兴趣，可以百度一下。

一说杠杆或者杠杆原理，很多人会想起阿基米德的一句话：给我一个支点，我就能撬起整个地球。

杠杆原理

现代几乎所有金融衍生产品，就是从阿基米德的杠杆原理发展而来。金融杠杆，可以放大投资的结果，可以把回报放大，也可以把亏损放大。

杠杆，将借到的货币追加到用于投资的现有资金上；杠杆率，资产与银行资本的比率；财务管理中的杠杆效应。合理运用杠杆原理，有助于个人合理规避风险，提高资金营运效率。

金融的威力主要体现在杠杆二字上。

金融杠杆

金融杠杆简单地说来就是一个乘号。使用这个工具，可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加。所以，在使用这个工具之前必须仔细分析投资项目中的收益预期和可能遭遇的风险。另外，还必须注意，使用金融杠杆这个工具的时候，现金流的支出则可能会增大，比如一些期货或者外汇保证金交易，否则资金链一旦断裂，投资者就只能提前出局。在使用杠杆的过程中，一定要保证充足的现金流。

财务杠杆

财务杠杆

个人可以用很少的自有资金，通过一些方法占有、控制大量的资产，也就是我们常说的财务杠杆。

财务杠杆就是以小博大、用小赢多、以有限投入撬动无限产出。

给大家举个例子，以买房来说，绝大多数买房的人，都不是一次性付款的。如果你买一套房子要100万，首付自己出了30万，剩下的70万向银行借，银行帮你出，你就有了70万的负债（先不记利息），你用30万撬动了100万，这就叫财务杠杆。就是用30万撬动起了100万的资产，这也是过去近20年炒房能赚那么多钱的主要原因之一。

个人加杠杆最多的就是按揭买房。目前大部分人买房还是攒够首付，然后向银行借钱来按揭买房。

不过，最近国家严格调控房地产，房价上涨基本得到遏制，如果单纯从投资的角度加杠杆来买房就已经不是一个非常明智的投资决策。

不过，随着国内资本市场的逐步开放和进一步健全，在资本和金融市场会有更多能加投资杠杆的投资品种，需要大家进一步去发掘适合自己的投资项目。

另外，近几年去杠杆也比较流行，因为我国前些年一直在加杠杆以换取经济的高速增长，杠杆高到一定程度就会风险加大，为了减少金融风险，让经济回归正常发展，所以必须去杠杆。

在去杠杆的进程，就需要把过去加杠杆“借”的钱吐出来，市场的流动性会大幅缩减，将会导致经济一定的衰退。去杠杆的过程是一个阵痛的过程，不过从长远来说，去杠杆是为了经济更好更长远的发展，经过一段时间的阵痛之后，经济会应该一个更加繁荣的时期。

现金流

杠杆无所谓好坏与对错，关键是看使用的人，尤其对于金融行业来说，没有杠杆就没有金融，一切金融创新的本质都是意图平稳地把杠杆放大。

关于杠杆有个名人说过这样一句话：

杠杆点所处的层次越高，杠杆作用就越大，系统抵制变化的力量也就越强，这就是为什么社会总是排斥或者消灭那些开悟的人。

人性

但是，杠杆无罪，人性贪婪，杠杆的力量，进一步放大了人类的力量，更放大了人类的胆量，也放大了人性的贪婪恐惧。在使用杠杆中，怎样控制人性，是考验每个人的智慧。人生无处不杠杆！无杠杆不富，无杠杆更难成大事！

命运是一个杠杆，你不用尽全力，它就不会向你倾斜。尽快找个适合自己的那个支点，去撬动你更美好的生活吧！