资本保值率如何计算（详解资产保值最佳途径）

原标题：资本保值率如何计算（详解资产保值最佳途径）

未来几年，什么资产最保值？保值就是不贬值，对抗通胀，但实际通胀水平很难超越，普通人其实只要能超过cpi就算不错了，通过以下几种方式还是可以实现保值的。

第一，投资房产，虽然说很多人对中国房价咬牙切齿，每天都说房价要暴跌，一年内要腰斩，但事实上房子一直在上涨，即便是去年下半年部分城市出现了环比数月下跌，也是从高点回落，全年同比依然是同步上涨的，房价在过去一直以来都实现了保值增值的作用。

房地产行业火热的阶段确实已经过去，像过去一样持续大涨的可能性已经很低，一方面是在“住房不炒”的大方针下，调控将会继续趋严，政策对楼市并不友好；另一方面，部分城市房价收入比太高，购买力无法支撑。但这并不意味着房价会大跌，而是涨幅会收窄，等着收入上涨来匹配，预计未来几年，房价每年仍然能上涨5%以上，当然这是从整体来看，极个别城市确实会下跌。

第二，投资黄金，有句话叫乱世买黄金，说明黄金有很好的避险作用。还有一句话叫：货币天然是黄金，说明了黄金有货币等价物的作用。

那么从这两个作用就可以看到，黄金具有很好的储值作用，随着经济的发展，货币长期来看，总是会呈现贬值的趋势，作为货币等价物的黄金，相对价格就会上升。而最近几年，全球经济较为动荡，黑天鹅事件频发，市场避险情绪会反复升温，对黄金有明显的助推作用，因此黄金中长期是可以实现保值的。

第三，投资股市，全球经济，长期来看，都是不断发展的，人类社会是不断进步的，经济活动也是不断增加的，历史上每一次衰退其实都是暂时的，那么作为实体经济重要的载体，股市长期来说都会是上涨的。

因此，一个国家的经济发展成果，最终会体现在资本市场上，投资股市长期是能带来收益的，但是需要注意一点，股市是无数上市公司的综合体，股市长期上涨并不代表只要投资股市就能赚钱，如果买到垃圾股退市股也会损失惨重，因此只有投资真正持续成长的优质公司，或者直接对股市指数进行长期投资，才有可能实现保值和增值