投资利润率怎么算利润(常见的投资回报率的四种算法)
时间:2021-04-23 12:40:06
作者:重庆seo小潘
来源:51开业
原标题:投资利润率怎么算利润(常见的投资回报率的四种算法) 导读:投资回报率是企业从一项投资活动中得到的经济回报,投资汇报率应当如何计算?相关的计算公式以及计算方法
原标题:投资利润率怎么算利润(常见的投资回报率的四种算法)
导读:投资回报率是企业从一项投资活动中得到的经济回报,投资汇报率应当如何计算?相关的计算公式以及计算方法小编已在文中为大家整理出来了,希望通过本文能让你有所收获。
投资汇报率应当如何计算?
投资回报率是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
投资回报率计算方法:
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价
例如,有一临街商铺,面积约50平方米,售价约200万元,这个物业的周边,同等物业的月租金约是400元/平方米,即:这个商铺要是买下并成功出租,新业主将有可能获得2万元的月租金。那么,它的投资回报率将是多少呢?计算一下:套用上述计算公式:这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元,通过计算得出这套物业的投资回报率将是:12%, 要是这个投资者转手放出,并以215万元成交,那么它的投资回报率=(215-200)/200,通过计算得出这套物业的投资回报率将是:7.5%
投资利润率应当如何计算?
按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种:投资利润率和投资利税率
投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%
投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100%
其中:
年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金
年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税年投资利润率等于利润额除以投资额
内部收益率是指这样一个贴现率,能将项目期内各期现金净流量贴现为零。计算时,可先设内部收益率为i,建立一个方程式,等式的左面为投资额,右面为除投资期以外的项目期内各期现金净流量的贴现。然后,求解方程式,即可。