收到定金的会计分录怎么做（解析定金和订金会计分录）

原标题：收到定金的会计分录怎么做（解析定金和订金会计分录）

导读：公司业务订金怎样做帐?现在很多地方都是先交定金，等这一部分做好了，再交之后的钱，那么这个该怎么记账呢？下面会计学堂小编为大家介绍这个应该在预付账款还是应付账款里面核算，欢迎点击阅读！

公司业务订金怎样做帐?

在会计实务中,为了以后为了对帐的方便,企业在销售业务中的款项可以不设置"预收帐款"账户,应在"应收帐款"的贷方反映,这样可以简化结算程序,企业购买业务中,"预付帐款"可以通过"应付帐款"核算.

此例的会计分录应为:

借: 银行存款(或现金)

贷:应收帐款

收到客户预付的订金,帐务如何处理?

借:银行存款(或现金)

贷:预收账款--定金

房产公司财务定金如何做帐?

收到定金时,并不能确定客户是否真的要房子,应计入"其他应付款"科目中,

借:银行存款

财务费用

贷:其他应付款

收到首付款,可以确定客户决定要房子了,将原来的定金转作首付款时,应将原计入"其他应付款"的定金转入"预收账款不"中,同时客户补交的首付款记入"预收账款不"中,

借:银行存款 (补交的首付款)

其他应付款 (原定金)

贷:预收账款

一般房地产企业在收到首付款时,不开发票,只开收据,直到客户将房款付完,客户才能拿着全部收据去换发票.这时才做收入,

借:预收账款

贷:主营业务收入

这也是税法规定房地产企业的预收账款也要交税的原因,因为实际收款时间与开票时间拖的太长了,影响税收入库时间.

如果是办暗揭贷款的话,当银行把钱打到开发商账户上时,就可以开票做收入了.

借:银行存款 (银行打到开发商账户上的除首付款之外的余款)

预收账款 (补交的首付款)

其他应付款 (原定金)

贷:主营业务收入