克尔瑞：2016年上半年房企融资能力排行榜TOP30
时间：2016-08-12 19:10:19
作者：采集侠
来源：网络整理
二、榜单解读 融资能力是房企的核心竞争力之一，在行业利润压缩、房企纷纷转型的时代，优秀的融资能力能够有效控制成本保证盈利空间，也可以改善财务结构维持稳健运营，还能为转型提供源源不断的“弹药”。2016上半年，国内融资环境依旧宽松，大多数房企如
2016年上半年国内融资环境持续宽松，各房企融资规模普遍大涨，30强房企融资规模总额达3988亿元。受益于去年公司债相关政策的放宽，上半年公司债依旧是房企融资的主要渠道，融资金额占比达42%。值得注意的是，由于公开发行的公司债有累计发行余额不超过最近一期净资产值(含少数股东权益)的40%这一限制，部分房企在去年年末或今年年初便已逼近限额，故今年以来非公开发行公司债逐渐增加，上半年30强房企公开和非公开发行公司债规模近乎相当。
此外值得一提的是，富力2015年11月在证监会官网上挂出A股招股说明书，再次宣布重启回A步伐，如无意外，2016年底有望达成， 如果此次发行新股计划能够实施，富力预计还将筹得大约350亿元的资金。
总的来看，上半年30强房企整体融资成本还在走低，但是随着规模房企公开发行公司债限额逼近，企业非公开发行公司债等融资增加，后期房企融资成本改善将越来越难。
房企作为资金密集型产业，与金融之间存在天然的联系。因此，提高融资能力，除了把握低成本融资渠道和机会之外，布局金融产业，形成协同效应、提升融资优化潜力也是房企积极挖掘的一个方向。因此，绿地、恒大、泰禾等企业均着力构建金融版图。
5、重点企业
