房产税如何计算_房产税计算方法

上海举例：

2.新购入住房的单价>81948元/平方米，税率为0.6%。

房产税的计算公式是：新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价*70%*税率/1.05

应税面积的计算：

2.原有住房面积+新购家庭名下住房面积>家庭人数*60平方米，若原有住房人均面积60平方米，应税面积=新购住房面积；若原住房人均面积<60平方米，应税面积=（新购入住房面积+原有住房面积）-家庭人数*60平方米。