买房时需要购买车位吗_看看内行人给你的建议

现在，我国的汽车数量日益增多，而汽车的售价也在持续下降。汽车也从最初的奢侈品，变成了现在家家户户都能用的交通工具。只要给我们交个几万的定金，就可以买一台性能更好的车了。据国家安全部的统计数字，目前，全国机动车的数量已接近三亿。按照三个人的标准，大约是1.5个家庭有一部车。

随着车辆的增加，一个很明显的问题就是，停车很难。在乡下，因为有很多空地，所以停车很容易。但在这个寸土寸金的大城市里，想要找到一处临时停车点，或者在自己的住所附近找到一处固定的停车位，就很难了。因此，不少人在买房子的时候，都会想到，在自己的小区里，买一个车位。

买车位的同时，也是许多购房者经常会遇到的问题。一套价值几十万的房子，很多人都会买下来，这样以后的生活就会方便许多。可是，这真的是对的么？购买车位时是否需要购买？专家们给出了“良心建议”，事实上，小区里的停车位并不是必须要买的。

之所以不推荐停车，主要是因为它的昂贵。在一些大城市，一个车位动辄就是十万，有的小区更是动辄几十万，而大多数人连三十万都不到，一个车位就跟自己的车差不多了，这让人难以接受。

很多人在买房子的时候，都会花大价钱买下一套房子，但实际上，这是一种比较错误的做法。一个车位二十万，听上去很贵，但和一栋几十万的房子比起来，一个车位就不算什么了。因此，许多楼盘的开发商都在利用这种心理，希望购房者可以把自己的住宅连同车位一起买下来。

本来买一套房子就已经是一笔不小的债务了，现在再买一个车位，那就是雪上加霜。因此，在买车位前，必须了解所在区域的车位配比，并据此确定车位是否有购买需求，因此，购房者要慎重。

如果是1:1的车位比例，那就意味着这个小区的停车位很多，不需要再去买。前面说过，现在的中国，平均每1.5个家庭都有一辆车。也就是说，你现在所在的这片区域里，一定会有一些人没有车，所以在1:1的比例下，想要找到一个车位，并不是一件容易的事情。

再说了，小区里的人也不可能百分之百的住进去，那些高档小区，根本就不需要买停车位，总会有足够的空间让我们停车。另外，我们还可以租个车位，这样可以省很多的费用。按照《物权法》，一个小区的车位，一个月要70块钱，一年要840块钱。因此，假如我们现在很难有足够的资金，就可以租用停车场，这将有助于缓解我们的财政负担。

停车位配置相对较少的小区，如何解决停车问题？其实，这个问题的答案很简单，就是和别的小区的人共用一个车位。有的人，因为工作的关系，会经常去其他地方，也会因为工作的原因，而在家里的时间上，会发生一些变化。如果是这样的人，我们可以和他们共用一个停车位，如果他们不在，我们就把车停在外面。

这个方案在上海闵行区春申福地城的实施，受到了广大居民的欢迎。如果某一天出现了一个固定的停车位，则可以将其分配给没有固定停车位的住户。到2021年7月为止，这个小区的住户平均共享了300多个闲置车位，这样就很轻松地解决了这个问题。

如果这个计划不能在你的小区里实施，那就只能用最后一种方式了。有时候，我们会发现小区门口停满了车，可能是因为没有自己的停车位。把汽车停在室外并不会造成很大的损害，并且政府提倡建立一个室外停车场。因此，在将来，把汽车停放在室外是一个很好的办法。