几年后房价上涨还是下跌_未来房价的趋势

三年疫情让房地产行业受到了很大的冲击，断供、烂尾等情况此起彼伏，在全网的一片骂声中，房企迎来了第一次的低谷。 2022年12月底疫情过去，管控终于全面放开之后，各个地方为了刺激房地产的向好发展，陆续取消了一些限制性的政策，到2023年3月楼市出现了一波小热潮。

一些对于买房犹豫不决的人开始焦急了，他们迫切的想要知道，当前的楼市回暖到底会不会出现上涨不停地情况？还是假象之后又会下跌呢？今天就这个话题，我来给大家说道说道，分析分析。

其实对于买房这件事情，是每个人人生中的大事，我们在选房的时候，切记一定要选对房，选合适的房子，一定不要跟风或者盲从。否则几十万乃至上百万花掉了，甚至背了一身债，却还住的不舒服，还闹得家里鸡飞狗跳。当然啦，这是对于刚需的购房者来说的。

对于那些可买可不买的人，或者手头的钱根本不足以买房的人来说，大家现在也不要着急，因为根据种种迹象判断，房价大概率是不会出现像15年前那样大涨了，条件已经不一样了。所以，等大家手头攒够了一些钱，或者攒够了首付，再慢慢挑房也不急。

第二个我们要分析的就是，对于2023年开春始这一波楼市的回暖，具体是什么原因造成的。其实，疫情三年带给我们大家的启示有很多，其中一点就是大家觉得大的房屋比较好。这是因为房屋够大，才不会像困兽一样待在笼子里，或者可以将自己的家人都叫在一起方便照顾。所以2023年房产的回暖实际上是一波需求的释放，或者是改善型住房的体现，它并不是楼市真正的回暖。

其实这一点从很多地方可以判断，其中一点就是二手房交易市场。年初二手房交易市场的挂牌量翻了一番，可以看到很多人急于将自己的多余的房产抛售，这就说明了大部分人对于房价市场其实是不看好的。

还有一点就是国家的政策导向，一个“稳”，就足以说明问题了，炒房的时代应该要结束了。对此，国家增加了保障性住房，就是为了解决年轻人的住房难题，要将年轻人从高额的房贷中解放出来，才能大展宏图，为国家做贡献。

最后一点，现在存钱的人是越来越多了。疫情前，人们是今天花明天的钱，无论是信用卡透支，还是用花呗、借呗等等支付工具，因为大家都觉得经济发展如此向好，收入是绝对不会成问题的。疫情之后，人们不会再对此那么笃定了，老人说的：“家中有粮，心中不慌”才是真理。于是无论是年轻人还是中年人都开始有计划的储蓄，未雨绸缪才是王道！

所以买房一定要慎重，在目前大家消费欲望还不是很强烈的情况下，对于经济收入还不是很稳定的情况下，在于房价可能还会下跌的情况下，建议大家买房一定要考虑自己钱袋子的因素，多方比较，再决定是否入手。