深圳买房需要具备哪些条件，深圳买房条件2023新规定

目前来说，在深圳买房的话，是需要满足一定条件才行的，其中对于非深户居民来说，需要连续缴纳5年及以上社保才能购买商品住房，下面，小编就带大家全面的了解一下2023在深圳买房需要具备哪些条件？

1.深户：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2.非深户：非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3.夫妻离异：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。

深圳买房需要注意些什么

1、核实产权是否清晰

在购房时要检查身份证和产权证来判断卖方是否为房屋所有人，房屋产权是否清晰，是否存在争议或抵押贷款等情况。

2、核实房屋状况

在看房时，要详细了解房屋建筑状况、小区状况、产权情况，这样能更好的控制实际成本和风险。

3、明确交易程序

房屋交易程序为：看房、签约、付首付、过户、交房、付余款。但是在过户时，房屋所有人一定要到场才能过户，在交房时要看看对方是否有缴清物业费、水电费、煤气费等费用。

4、明确违约责任

要在购房合同中明确违约责任户和违约金额，督促双方按合约履行责任和义务，这样交易才能顺利进行。

5、地理位置是关键

地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购房者来说，您应尽量选择在那些离车站、地铁较近，周边商业服务较完善的区域买房。这样，不但上、下班较便利，而且购物也会十分方便。

以上就是小编给大家总结的2023在深圳买房需要具备哪些条件相关内容如果还有关于此类方面的问题