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什么是回迁房,回迁房产权多少年

时间:2023-07-21 13:16:40 作者:重庆seo小潘 来源:互联网整理
一.什么是回迁房? 回迁房就是在旧改项目拆迁补偿时,拆迁主体赔给回迁户的房子。 回迁房,全称回迁安置房,是旧改项目实施拆迁的主体赔付给被拆迁权利人的回迁安置物业。 本质

一.什么是回迁房?

回迁房就是在旧改项目拆迁补偿时,拆迁主体赔给回迁户的房子。

回迁房,全称“回迁安置房”,是旧改项目实施拆迁的主体赔付给“被拆迁权利人”的回迁安置物业。

本质上是“以旧换新”的结果,即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业,以新建物业置换原有旧物业的结果。

二、回迁房产权多少年?

回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的:

1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;

2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;

3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。

什么是回迁房,回迁房产权多少年