什么是集资房，集资房过户交多少税

集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。那么集资房过户费用规定交多少？

一、集资房过户费用规定交多少

集资房过户费用的相关缴费标准规定如下：

1、契税：一般是按照成交价格的1.5%进行缴纳，如果是非普通住宅的房产，其中的契税需要按照成交价格的3%来交纳，一般是由卖方缴纳，也是可以由买方缴纳。

2、印花税：二手房的买卖的双方一般需要各交纳成交价格的万分之五作为相关的印花税。

3、个人所得税：只要是房产交付时间不足2年的，那么就需要交纳相关的个人所得税，一般来说，个人所得税主要有两种交纳的方式。一些是可以适用于提供的房产原价值凭证的：（实际的成交价格-原来的购买价格-合理的费用）×20%；还有一种是适用于一些不可以提供房产的原价值证明或者是合理的费用凭证的，一般是房产的实际成交价格的1%。如果说房产已经满5年的话，那么也是属于家庭的唯一住房的，是可以免交。