次顶楼房子有好些，次顶楼房子的好处和坏处

次顶楼房子的好处和坏处

次顶楼房子的好处

1、视野开阔。楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。

2、采光通风好。前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。

3、无噪音干扰。相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。

次顶楼房子的坏处

1、易渗水漏水。顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。

2、隔热差。楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。

3、水压电力不足。用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多。

综上所述，次顶楼会不会是腰线层要看开发商是怎么设计的，一遍次顶楼出现腰线层的情况比较少，中间楼层出现的情况比较多。