物业公司最怕什么投诉，物业最怕的投诉电话

一个物业公司最怕什么投诉？物业公司不怕任何投诉，因为物业公司每天的工作就是处理各种投诉，并且需要与有关部门打交道。因此，对于一般的投诉，物业公司并不会感到害怕的。

但是，如果物业公司收到了罚单的话，情况就会有所不同。罚单是公开且易于查找的，会直接影响到物业公司的声誉和形象。此外，如果小区业主因为某个问题拿到罚单，就有可能反过来向物业公司施加压力，要求减免物业费用。

首先，可以从信息公开入手。通过查看相关信息公开网站，掌握小区内存在的违法违规现象，并向有关部门写信要求解决。即使这些信几乎不会得到回复，它们仍然能够帮助你取得授权，最终得到物业公司的解决方案。而违反法律的严重问题则可能需要上法庭，通过法律途径解决问题。

还可以向物业公司提出谈判，并能够给出明确的要求和条件，那么他们可能会在考虑到利益的情况下主动提出合理的解决方案。当然，在谈判的同时也需要注意自我保护，不要受到额外的损失或伤害。