面签是什么，银行房贷申请提交多久可以面签

今天来说一下房贷面签的问题，房贷申请以后多久能面签，面签是干什么的，是不是等待放款了？

这里很多业主可能不太清楚房贷的流程，还是以我们银行为例，正常在申请提交一周以后就会通知你面签，但是面签不等于审批通过，这是两码事。

面签还属于一个贷前环节，只是基于你的申请资料和客户经理查询的征信情况来判断你已经符合了房贷的审批条件，可以说通过了客户的经理的初审，和授信部门的终审还是差别很大的，来面签不等于可以放款了。

面签在银行的整体流程上主要是为了提高客户体验度，避免客户因为房贷流程不停的跑售楼部和跑银行签署各种文件，前置了很多手续，比如说：签署借款合同以及借据，这个资料实际上是应该在审批通过以后才能签署的，而且在面签时签署的合同和借据是没有约定金额和约定利率的，这个就是很多人遭遇到临放款还被银行提高上浮比例的根本原因，因为事前的合同都没有约定好（因为面签时没有审批意见不能跟你约定金额和利率）。

银行通知面签的时间取决于负责该楼盘客户经理的处理时效，如果他前期积压了很多进件量的话那可能面签就很慢，正常情况下1-2周内都会通知你面签，而面签距离放款还有茫茫长的时间，还有很多变数，这个办过的人都有体会。