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征地补偿款怎么计算,征地补偿款计算标准

时间:2023-11-28 14:12:17 作者:重庆seo小潘 来源:互联网整理
征地补偿款计算标准 1、土地征用补偿计算标准: (1)土地补偿费的计算标准: 土地补偿费=前三年平均年产值补偿倍数(6补偿倍数10) (2)征地安置补助费的计算标准: (被征用地

征地补偿款计算标准

1、土地征用补偿计算标准:

(1)土地补偿费的计算标准:

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

(2)征地安置补助费的计算标准:

(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(3)地上附属物和青苗补助费的计算标准:

地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

2、国有土地房屋拆迁补偿计算标准:

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。