2024买房契税会减免吗？有什么政策?

2023年是疫情后的开局之年，也是国家大力搞经济、促发展的关键之年。盘点全年历程，国家出台了个人所得、住房、车辆购置等大批优惠政策，接下来就让我们一一盘点一番！

1、个人所得税收优惠

（1）专项附加扣除标准‬提升。

根据‬《国务院关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知》，个人所得税‬专项附加‬扣除‬在‬婴幼儿‬照看‬、继续教育‬、赡养‬老人‬等方面‬得到提升‬。

【婴幼儿照看】3岁以下婴幼儿照护，每个婴幼儿每月提高到2000元。

【继续教育】子女教育专项‬，每个子女每月提高到2000元。

【赡养老人】赡养老人专项，每月提高到3000元。

（2）全年一次性奖金所得税

全年取得一次性年终奖金的，不纳入当月所得纳税范围‬，而是以全额奖金分摊到12个月，再根据各月综合所得进行汇算清缴，单独纳税。该政策执行至‬2027年12月31日。

（3）个人所得汇算清缴

年度综合所得收入不超过12万元且需要汇算清缴补税的，或者年度汇算清缴补税金额不超过400元的，居民个人可免于办理个人所得税综合所得汇算清缴。

（4）个体‬工商户‬所得‬汇算清缴

个体工商户应纳税所得额不超过200万元的，减半征收个人所得税！且与‬其他‬现行‬优惠政策‬叠加‬施行‬。

2、住房

（1）首付比例

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

（2）换购住房税率减免

自2024年1月1日开始，出售自有住房并在出售后1年内新购住房的，对个人售房所得税可进行退税！

（3）保障性住房

自2023年10月1日起，政府‬对‬保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。同时，政府对个人购买保障性住房减按1%的税率征收契税。

3、购车

（1）购置税及车船税减免

对2024年1月1日起新增购置新能源汽车，减免车辆购置税最高至3万元！对2026年1月1日起新增购置新能源汽车，减半‬征收‬车辆购置税，最高至1.5万元！

（2）二手车经销

对二手车经销商纳税人销售二手车辆增值税征收税率由3%调减至0.5%，按照‬简易计税法‬实行‬纳税‬。

4、结语

2023年是疫情后开局之年，2024则是承前启后的关键之年，各种优惠政策继续延伸，真正能够从惠及底层人民做起，提升生活质量，保证人民富裕，那经济向好趋势定将日益明朗！