电梯房子好还是步梯好？步梯和电梯房哪个更好？

随着城市化进程不断加快，大批量农民开始涌入到城市当中，这样一来也使得城市人口量出现大幅度提升。对于那些农民来讲，想要在城市里面落户，必须要有一个房子才可以。但是在买房子时，很多人都陷入到了纠结当中，毕竟现在的防治已经不仅仅是用来居住，更是一种投资。

要知道，在当前市场当中共有两种房子类型可供选择，一种是电梯房，另外一种就是步梯房。由于房的类型不同，所以居住起来的话也会拥有不同的体验感。那么这两种房子选择哪一个才比较好呢？未来究竟哪个更值钱？相信这个问题也是很多朋友们都想要了解的，下面我们就来为大家详细分析一下。

一、电梯房存在的问题。

1、公摊面积大。

虽然电梯的存在也可以方便用户出行，但同样会有一些缺点存在。居住过电梯房的朋友们都知道，电梯房的公摊面积要比步梯房的公摊面积大很多。因为电梯房设置了电梯的原因，而电梯也会被算入到公摊面积当中，根据相关研究发现高层住宅的公开面积已经达到了25%左右，这意味着实际使用面积只有75%。

2、存在安全问题。

居住在电梯房当中，也会涉及到安全性的问题，尤其在火灾出现之后，疏散难度也会进一步加大，因此而造成的伤亡事件同样会增加。我国每年因为火灾而造成的损失，也不计其数，在这种情况下，我们一定要做好相应的预防措施，了解安全通道出口。即便是发生了火灾，我们也需要在短时间内做好自救工作，避免人身安全受到威胁。

3、费用缴纳较高。

电梯房在缴纳费用方面要比步梯房的缴纳费用更高。首先就是物业费用、管理费用以及电梯使用费用等，每年可能需要花费大几千块钱，但是居住在步梯房当中的话，就可以省下来很大一笔费用了。若居住的电梯出现损坏更换等费用的话，每户均摊下来，可能需要出具更多的钱。

二、步梯房的优势提现。

1、公摊面积小。

相对比于电梯房来讲，步梯房的公摊面积比较小，居住面积就会宽敞一些。从这一方面来讲，步梯房的性价比也比电梯房的性价比更高，对于手中资金并不充足的年轻人来讲，步梯房也更加划算。

2、生活相对便利。

由于步梯房的存在时间比较长，所以绝大多数步梯房都是处于城市中心位置，周围配套设施相对比较完善，几乎不用走多远就能够享受到便利的条件。再加上步梯房的维护成本，物业费用低，这也使得很多人都会选择步梯房。现在的人们在买房时更看重性价比，就从这一方面来讲，步梯房未来升值空间很有可能会进一步增加，而电梯房的升值空间就没有那么大了，甚至还会出现下降趋势。