楼梯房还是电梯房好？买电梯房好还是楼梯房好？

众所周知，现在楼市已经进入到低谷期，在这种情况下，房价也开始大幅度下跌。为了能够进一步吸引用户的关注，国家也出具了不少利好政策，以目前的情况来看，这个政策也有一定效果，成交量也获得了大幅度提升。不过在这些成交量当中，电梯房占到了70%左右，而楼梯房仅占到了30%，为什么会出现这么大的差异呢？

众所周知，房屋在进行建设时也会提前做好规划，如果有电梯的，则会称之为电梯房，若没有电梯的就是楼梯房。虽然这两种楼房都能够拿来居住，但不同设计方式也会影响到日常的出行。要知道，现在绝大多数楼房都是以电梯房进行交付的，而那些楼梯房基本都是二手房。那么，楼梯房跟电梯房究竟哪一个值得购买呢？

首先我们就需要了解一下房屋的形式和特性，正常来讲电梯房的档次要比楼梯房的档次更高一些，毕竟电梯房是近一二十年才开始流行的。一旦小区当中配备着电梯，就意味着小区的档次也会随之提升。有些开发商在进行房产销售时，还会特意把电梯房作为宣传卖点列上去，通过这样的方式，我们也不能看出电梯房的优势有多明显了。

毕竟有了电梯之后，出行就会变得更加方便，尤其对于有老人或者孩子的家庭来说，更不需要担心每天上下楼梯的问题。而且电梯房未来升值空间也比较大，如果是当下进行房产购买的话，绝大多数人都会选择购买电梯房，很少有人会去选择购买楼梯房。不过也有人担心，居住在电梯房里面的话，就会涉及到电梯费用的问题，这样在缴纳物业费用的时候，也需要再缴纳一笔电梯费用。

其实这种问题也没必要太过纠结，毕竟电梯的存在也方便了用户日常出行，对于年轻人来讲，可以提升时间效率，对于老年人来讲也可以避免爬楼梯时磕碰、摔倒等事故的出现。相对于这些事情来说，电梯费可以说是无足轻重的存在了。

而楼梯房相对来说公摊面积比较小因为楼梯房在进行设计时没有电梯的加入，所以得房率自然而然就会提升。同样都是100平方米的房子，楼梯房看起来就会比电梯房更宽敞。不仅如此，有些楼梯房建设的时间比较长，在这种情况下，周围的配套设施也都已经比较完善了，在这里生活的话，就可以感受到到浓重的居住氛围。

最值得一提的是居住在楼梯房当中，它的物业费用相对比较低。有些楼梯房的物业费仅为电梯房的1‰，这样听上去是不是让人特别心动呢？但楼梯房也有很多缺陷，比如日常出行不便，楼龄时间较长，设施维护不到位等。这些缺点同样都会影响到楼梯房的价格。