住房抵押贷款需要哪些材料？住房抵押贷款办理手续

在申请住房抵押贷款时，作为借款人需要准备以下基本资料：

1.身份证明：提供有效的身份证件原件及复印件，确保身份真实。

2.婚姻状况证明：如已婚，需提供结婚证；如离异，需提供离婚证及离婚协议，以证明婚姻状况。

3.收入证明：提供连续六个月的工资流水和收入证明，以证明稳定的收入来源。

4.居住证明：提供居住地相关水电煤账单、房屋租赁协议或居委会出具的居住证明等，以证明居住地和住址。

5.购房合同或协议：如果是购房贷款，需提供购房合同或协议原件及复印件。

6.个人征信报告：提供中国人民银行出具的个人征信报告，需加盖人民银行当地分支机构征信业务部门查询专用章。

7.其他资料：根据贷款机构的要求，可能还需提供其他相关资料。

此外，根据抵押贷款金融机构的具体规定，我可能还需提供以下资料：

1.房屋所有权证：如抵押房屋为共有，需提供所有共有人同意抵押的证明。

2.收入流水：如收入来源为非工资收入，需提供相应的证明材料。

3.资产证明：如拥有其他资产，需提供相应的证明材料。

4.贷款用途证明：如贷款用途为购房、装修等，需提供相应的证明材料。

5.征信授权书：授权贷款机构查询个人征信报告。

请注意，以上资料仅为一般性要求，具体要求可能因贷款机构、地区和贷款条件而有所不同。在申请住房抵押贷款前，建议先咨询当地的贷款机构或专业中介机构，了解详细要求和流程。